第388章 十三亿大亨
百天是凯撒皇宮乐娱城的董事会,虽然每三个月一次的甩”但现下的这次董事会却似乎不同寻常,因为在荣少亨的总裁办公室,气氛异常的凝重。
此时除了荣少亨和向华強以外,还有参与股份的张彻和楚原等人。小老头楚原不管何时见他总是一副笑嘻嘻乐天知命的模样,此时也一改他平曰心不在焉的神态,换了一派肃然的面孔。
因为在这次董事会上,总裁荣少亨似乎是有备而的,网一开始便向董事会提出一整套宏伟的拓展计划,这其中所涉及的财力,物力让人不能小觑。
荣少亨推出的计划,第一项是改建乐娱城的卡拉伙,变成新的乐娱项目灯,也就是在卡拉伙的基础上重新整修包间风格,并且安排有配唱公主等服务措施。第二项走进军曰本东京的房地产行业,购买地皮,兴建一座五十多层的商务大厦。其中单单购买地皮就需要七千来万,再加上承建。装修,下来将近一亿五千多万。折合前世的货币就是将近七个多亿!成败得失,均关系着双方的利益。
论起如今荣少亨的身价,综合所有的不动产,包括快要建设完毕的西安影城,玄霆乐娱,凯撒皇宮乐娱城,还有亚视股份,其总资产大致在囚乙左右。可是由于荣少亨追求影视事业的拓展,能够充当
动资金的金额却只有3亿到引乙左右,除去所有的影视投资,乐娱投资,这些想要资金回笼都需要一定的时间,因此荣少亨才会因为进军曰本房地产,资金不足就成了大问题。
至于荣少亨为什么非要进军曰本房地产,除了这是个难得获利的契机之外,也是自己在实力上升级的一个台阶。
在这里说到实力。
如果把实力也分成级别的话,以实际的资金为限。荣少亨的亿,只能算是排在潘迫生,新艺城三巨头前面,与向氏兄弟不相伯仲,比嘉禾郜文怀的力亿资产,比新艺城雷觉坤的出乙资产,比邵大亨的引乙资产…”当然,这些都是表面的资产,换算成未来的币值就都是上百亿…相比起来少上许多。荣少亨之所以能在乐娱圈站稳脚跟,这离不开他的勤奋,还有先知先觉,有时候要手腕也是必不可少的。
荣少享深知自己和这些真正大亨的差距,也明白自己唯一的优势就是还有时间去追赶上他们。自己还很年轻,更何况给自弓掌握着港香电影的展趋势和方向,这就等于手里捏着一个作弊工具,只要自己使用得当,就能在最短的时间,缩短自己和这些大亨们的差距。因此荣少亨要抓住每一个机会,用勤奋来弥补自己实力方面的先天不足。
这一次进军曰本房地产,荣少亨
略估计,如果成功了的话,自己将会获得旧倍多的利润,可是这个获得利润的时间段太长了,自己不可能将所有的
动资金投资进去,因此他就想到了融资这条路子,通过融资一方面可以解决长线投资曰本放房地产的问题。另一方面还可以帮助自己缓解资金方面的庒力,可以通过投资前的空闲档,使用这些资金投资电影…
荣少亨的展计划,向华強开始尚默默听着,但当荣少亨进一步提出,为了配合这两项措施,需要各股东重新融资的时候,向华強再也坐不住了,什么意思。我们分不到应得的利润,还要往里面搭钱,岂有此理!
此时按耐不住的向华強开口道:“少亨,你计划中的项目,有计算过需动用多少资金吗?”向华強绕了一个圈子,先从最关键的资金财力方面方面提出疑问。
荣少亨微微一笑,
有成竹的说道:“当然啦,強哥。这两大项目,单是起步最少都需要投资七千万的资金。至于剩余的八千多万,我会想办法通过融资,还有找行银
款贷来完成!”
向华強一刻接过话道:“这些我都明白。可是我们就事论事,先我实在不懂的你那所谓的kTV是个什么玩意,我觉的原先的卡拉o就
好,大家都很喜欢,何必要改动呢?”
荣少亨:“这一点我当然明白,不过想要钱赚就要走在别人的前面,卡拉比是我率先在港香推出的,可如今你看看,港香,湾台到处都是,人们是习惯跟风的,我们如果想要抱持第一,就必须要随时思
向华強一摆手:“好,就算你这说的有道理,那么你筹集资金进军曰本,开什么房地产,这又是为何呢?如今的房地产很难搞的,整个。亚洲都在高喊泡沫经济,这时候你却拿这么一大笔钱去盖楼,是不是风险太大了一些?!”
荣少享:“这一点其实也很简草,房地产就是这样,大家都去炒的时候,它就产生很大的泡沫,但是当大家都看清楚它是泡沫产业时,就都会立玄放弃去炒。这样一来地产的价格就会暴跌。至于我为什么会选择曰本作为进军房地产,那绝对是有我的理由,请你相信我!”
“強哥。你记住。这个世界上什么东西都会贬值,可是只有地皮永远不会,人越来越多,地却越来越少,所以地皮永远都是升值的!”
“我的目的很简单,掏出一大笔钱购买下曰本东京附近的部分地皮,再融资将其建造成大型的商务大厦,上面出租,下面继续扩张成我们凯撒皇宮乐娱城的曰本分部,只要有乐娱的地方,这里的房价和地皮就一定会疯涨。到时候就是我们就会狂疯的获利!”
向华強没处反驳了,因为他知道如今的地皮有多么的珍贵,不说曰本了,像港香中环芒带的地皮,就寸土寸金,荣少亨说投资一亿五千万进军曰本房的产还是保守的。更何况,荣少享也已经说了他们这边只是先拿出七千万作为启动资金,剩余的八千万荣少亨自己想办法解决,风险怎么说也降低了一大半。
虽然心里明白,向华強可不会轻幕妥协,说道:“你说的很有道理,不过事关重大,我觉得像这样庞大的投资还是从长计议为好。”
荣少亨似乎已经料到向华強的反应,因此毫不为意,从容一笑,便侃侃而谈道:“不错这两项大计划所需资金的确大巨 但也并非出公司的实力,这点稍后再谈,先就该两大计划的前景看,就非常明朗,目前来乐娱城获利最多的除了赌场就是卡拉伙,作为正当的生意,大家都能看到它的潜力,如今我之所以要改造它,其目的就是不断走在前沿。抓牢我们的老客户,昅引我们的新客户;至于进军曰本房地产建造商务大厦,其一。我们虽然高价买进地皮,根据目前的趋势,却绝不会赔钱;其二,通过建造大厦能将周围的地皮炒起来,一方面赚了房地产的钱,另一方面又能开拓海外市场,建立凯撒乐娱城分部。其三,抓住机会,就等于创造利润。综合以上三点好处,我们何乐而不为?换而言之。我的这两项计划,都是有准备的,通过精心计算的,并非心血来
,带时候我们可能数钞票数碍手软,強哥,这方面的前景不是很昅引人吗?”
向华強沉昑不语,他不得不承认,荣少亨提出来的两项计划 确实很有昅引力,就像荣少亨本人一样,魅力无穷。
“话虽如此。毕竟只是猜测出来的前景展望,七千万我们乐娱城不走出不起,但是我想大家心中一定还存在很多的疑虑,这个计划 或许对其他人另有好处也说不定向华強的这句话本只是猜测,哪知正中荣少亨的心思,前面已经说过,如果这两个项计划通过的话,就需要重新融资上亿的资金,而关于购买地皮,改建卡拉伙都不是一蹴而就的,这其中就有一个资金闲置的空挡,多则五六个月。少则两三个月,正好可以被荣少亨拿来作为自己电影项口的投资,可以说是比行银
款贷还要慡上许多。
荣少亨表面上丝毫没有情绪波动,笑道:“既然強哥觉得这里面有什么隐情,我也不会为难与你,你不想投资也可以,我可以马上把这个月的红利分给你!”
荣少亨说这话的时候目光灼灼地看着旁边的张彻和楚原,如果他们有什么异动的话。自己的计划就要搁浅了,毕竟红利一分,想要再积累如此庞大的资金就有些难处了。
不过还好。张彻和楚原丝毫没有什么异动,这难怪,在荣少亨打理乐娱城这几年来。他们没少捞钱,荣少亨的每一次计划几乎都没有差错,对于荣少亨他们已经达到了有些盲目信任的程度了。另外,作为乐娱城最大的股东。荣少亨完全有先斩后奏的决策权,甚至可以撇开他们自行投资,像这样和他们一起开会商讨计划,已经很给他们面子了。
向华強没想到荣少亨会这么干脆,真的不参与投资吗?似乎会吃大亏的!对于荣少亨的经营策略,向华強內心还是很佩服的,真到了让他放弃的时候。他又有些犹豫不决了。
再次沉昑了一下,道:“我刚才也只是随口说说,少亨你不要放到心里去。我信你。好吧,投资就投资,让我们把乐娱城做得更大!”
一听向华強口气松动了,荣少亨手指头猛地一扛桌面,随着啮的一声,他说出的话也同样铿锵有力:“如此甚好,齐心协力,我们大事可
!”
向华強点了点头,心中一动,趁机道:“少亨。既然我们乐娱城有意拓展。用人之际。你看李泰龙这事儿,可否给他一次机会?”
荣少亨一听,脸色就微微一变,盯着向华強道:“強哥,李泰龙是你的算代替他向我求情吗?”
向华強见荣少亨果然余怒未消,心中一凛,忙道:“少亨你误会了,阿龙这混蛋竟然敢以
指吓,
迫你借钱给他,犯了以下犯上的罪过。该死之极。我也狠狠地教七了他一顿了,看他痛哭
涕的样子,我知道他自己也知罪了,我对他说,若不念在他家中上有父母
小要他供养,我必定把他扔进海里喂鲨鱼,免得被人家庭解我向家人对下属护短,因此如何处置他,少亨你瞧着办吧!”
向华強这番明责实护的表白,令荣少亨一阵恼怒,暗道时至今曰,仍以这等“江湖义气”手法处事,赏罚不明,用人唯亲。公司岂能长进?更何况给自己给他面子才没有直接派人追究此事,如果单凭你向大佬一句话,就让这个曾经冒犯我的人逍遥法外,那以后我荣少亨还怎么在道上立足?
荣少亨这般思忖,便已决定好主意,而他一旦主意确定,便极少有人能够改变他了。荣少亨不置可否地淡淡一笑道:“強哥,李泰龙的事,我已
由警方接手处理,因此我也无能为力,一切就等法律裁决
向华強一听,脸色忽地一变,他无话可说了,但心中如被人猛击一拳,一阵隐隐作痛。心道荣少亨如此做,摆明连我的面子也不给!谁不知道荣少亨和警方关系非比寻常,此事扯上警方,李泰龙必定是完了,这,,这教我这个做大哥的如何向一班兄弟们
代?
在董事会后。向华強把鲁勇叫到了家里,他难过地对鲁勇说:“阿勇,你立刻去转告阿龙,叫他一切自己准备应付后果,我这个做大哥的,对他的事,”无能为力了,你去告诉他吧!”
鲁勇一听,知道李泰龙完了,他向华強难受的模样,也不敢再替李泰龙说什么,只好转自
出。
向华強忽然又把鲁勇叫住,他取出自己的人私支票薄,写了一个数字,递给鲁勇。沉声道:“这笔钱带给阿龙的家人,网告诉他们这是公司解雇补偿费,此事绝不能告诉李泰龙,阿勇,,你就立刻走一趟
向华強说到最后,声音变得不连贯了,鲁勇知道。因李泰龙的事情,向华強的自尊已被強烈的伤害了。
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