第224章 一旦有了竞品
当然,更心烦的是,陆雅婷,直到现在,我依然没有底气,可以让陆雅婷相信我瞒着她去京北,其实并不是为了见美姨,而我们之间其实什么事情都没有发生。这是一个哲学诡辩的命题,我既是有底气的,却又是没有底气的。现在,我是有底气的,是因为,我真的已经下定了决心,要好好的和陆雅婷在一起。
可当初去京北的时候,我确实没有底气,而且我瞒着她的理由并不够充分,并不理直气壮,因为尽管确实是华总让我瞒着她的,可我自己并不是问心无愧,我当时也盼着能和美姨见面的。
正是因为当初的没有底气,才导致了现在的底气不足。我很想跟陆雅婷解释,可以想起她那绝望的表情,就失去了勇气。
其实我真的没有做什么对不起她的事情,为什么每每面对她的时候,总是这样没有底气呢?最后我没有去找陆雅婷,而是回了公司,因为我想起来,今天还有几个重要的事情没有做呢。
可到了公司以后,却又心烦意
,面对工作心不在焉。中午的时候,我实在没有忍住,给陆雅婷打了一个电话,可她挂掉了,后来再打过去,就关机了。下午的时候,祁梦舂走了进来,说道,“华总来了,让您去他办公室一趟。”
我点了点头,站了起来,正准备过去。祁梦舂说道,“秦总,我看华总的脸色不太好,怕是没什么好事,你最好有点心理准备。”
我一愣,陆雅婷已经把这事儿都告诉华总了?看来他一来公司就找我,恐怕是要跟我兴师问罪的。于是我便忐忑的去了华总的办公室。***
我走进华总的办公室,果然看到华总脸色很不好,正对着电脑在忙着什么。华总抬头,见我进来,说了声,“坐。”
我走了过去,坐在了华总对面。华总依然在那里忙碌,我坐下以后半天,他都没有说话,只是噼里啪啦的在键盘上敲着。
这让我感到有些忐忑不安,想开口,却又没有开口。片刻,华总的手从键盘上拿了下来,从包里掏出烟来,点了一
,菗了一口,看着我说道,“秦政,你到底是怎么回事儿?”
看来我猜的没错,果然是陆雅婷的事情,大概陆雅婷回家以后,心事重重,被华总看出来了。
我只好无奈的解释,“华总,我知道雅婷很伤心,可这事儿她是真的误会我了,当初去京北的事儿,是您说让我瞒着她的,不是…”“等会儿。”
华总一脸诧异,“你和雅婷怎么了?”我一愣,感情弄错了,他要说道并不是我和陆雅婷的事情?“怎么回事儿?”华总问道。
我暗暗懊悔,真不应该没弄清楚就先开口,其实我真不想让华总再为我和陆雅婷之间的事情
心,最近光是项目的事情已经够忙碌的了。
但既然已经说了,没有办法,我便将事情的始末都告诉了华总,对于这事儿,华总看起来似乎并不那么生气,无奈的笑了一下,说道,“我还以为怎么了呢,就这点事儿?”
“我也觉得没什么大事儿,可是雅婷她误会了,有点生气,我怎么解释她都不肯听。”我说道。
华总菗了一口烟,说道,“雅婷啊,她脾气随她妈妈,容易冲动,你别太在意,过两天就好了,我回头跟她解释吧。”
我点了点头。华总忽然看着我,说道,“你…和你那个美姨,在京北没有发生什么吧?”我一愣,忙说道,“没有啊,我是去学习的嘛。”“你当时可没有跟我说,你那个美姨也在京北啊。”华总意味深长的说道。“我…我这不是怕你们误会嘛。”我说道。
“行,不用跟我解释,我相信你。”华总说道,“但是秦政,你可不能辜负我对你的信任,如果让我知道,你真的做什么对不起我女儿的事情,那可不行啊。”
“真的没有。”我说道,“美姨她那几天在拍戏,一直都很忙,我们真的没有见面,再说,就算是见面了,最多也就是说说话而已。”华总点了点头,忽然说道,“那我看这样也好,暂时你就先不要跟她解释了。”我一愣,“不解释了?”
华总说道,“是呀,我给她在国美报的那个班,她不是一直不肯去么,这不正好是个机会,就让她去吧,正好让她也冷静冷静。”“可是,这样的话,我和雅婷…”“我知道。”
华总说道,“你是怕雅婷带着误会离开,你们的感情会出问题嘛,对吧?”我点点头。“放心吧,我女儿,我了解的。”
华总说道,“她对你是真的感情,就算闹一闹别扭,也不会真怎么样的,现在你先不要解释,她生气之下,肯定就答应去国美了,等她到了国美,学习个三个月以后,我再帮你解释清楚,到时候一切也就没问题了,她已经学了三个月,还剩三个月,你们坚持一下,也就过去了。”
“可是华总,我不跟她解释,三个月的时间,她肯定早就对我失望了。我怕到时候…我说什么她也不会相信了。”我说道。
“你就放心吧,一段感情,如果连这点考验都经不起,那以后也肯定经不起更大的考验,”华总说道,“而且,我说了一定帮你解释清楚,你难道还不相信我么?”
虽然华总这么说,可我依然很犹豫,没有点头答应。华总站了起来,走过来拍了拍我的肩膀,说道,“我已经跟你说过了,这是为了你们好,成大事者不拘小节,男人嘛,该狠的时候要稍微狠一些,放心,到时候我会告诉她这是我的主意。”
这让我措手不及,同时也很为难,因为我真的不确定,如果就这样晾着,置之不理,不予解释,三个月以后,陆雅婷会真的还能相信我。
可华总的考虑我也明白,确实也是为了我们好,因此一时间十分为难。华总拍了拍我的肩膀说道,“行啦,我看这事儿就这么定了,我今天找你来,是有别的事儿要跟你说的。
而且跟这事儿比起来,其他的事都算不上什么,这件事关系到咱们项目的命运!”我看着华总一脸严肃,这才想起来,他刚才叫我进来,是要说别的事情的。“什么事儿呀?”
我问道。华总叹了一口气,说道,“我刚才叫你进来,是打算狠狠的批评你来着。”“为什么?”我不解的问道。“你知不知道咱们项目旁边那块地是做什么的?”华总问我。“咱们项目旁边?”我一愣,问道,“哪个旁边?”“西边。”
“西边?”我说道,“不是府政要规划一片共公用地,做个小广场么?”华总无奈的摇头摇,说道,“什么小广场啊,有开发商已经拿了那块地,已经要做产品了!而且产品比我们的更丰富,人家是综合体,商铺写字楼公寓都有。”
我吃了一惊,“什么?”“你说你这市场是怎么做的?这么大的消息,你竟然一点都不知道?”华总埋怨道。
这可真不怪华总发火,这种事对我们刚刚启动的项目而言,确实是一个沉重的打击。因为我们做市场调研的时候,已经算过了,那个位置,对于写字楼产品的需求量不会很大,大概也就是我们的产品体量那么多,而现在忽然又出来一个竞争对手,也就意味着,它要分走我们不少的客户,我们的销售必然会滞销。
最关键的是,人家是综合体,有配套的商铺和公寓,这无疑就比我们的产品更具有竞争力了。我们的项目从策划以来,本来还算顺利,可没有想到,竟然在这里出现了岔子,而且还是如此致命。
***“那现在怎么办?”我问华总。华总明显对此也有些手足无措,只是乌云密布的坐在那里菗烟。我安慰华总道,“华总,我觉得您也不必过于焦虑,我们的产品也并非完全出于劣势嘛。
虽然他们做的是综合体,但我觉得对于购买写字楼的客户,就算考虑配套,也不会只考虑项目本身的配套,而是看周边的配套,而周边的配套,是我们共享的。”
华总抬头看了我一眼,说道,“你说的是没错,可是咱们已经做过市场分析了,目前那个位置的市场需求量大概就那么多,一个蛋糕,就算有人分走你十分之一,也会对我们预估的销售周期产生影响,这不光会影响到我们的盈利,更会影响到我们公司下一步的战略。”
我明白他的意思,碧海蓝天项目,虽然是我们的第一个项目,比较重要,但其实华总在规划之初,也只是将碧海蓝天这个项目作为公司发展的跳板而已,打算快速销售,快速回笼资金,然后进行下一个项目,而现在,一旦有了竞品,我们项目的销售周期必然会延长,回笼资金的速度必然会延期。
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